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Ricerca case in vendita a Torino: quali quartieri spopolano?

Pubblicato da admWB23 sopra 8 Luglio 2024
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Indubbiamente, una delle attività sempre più presenti e comuni in Piemonte è la ricerca case in vendita a Torino!

Il mercato immobiliare di Torino è in fermento, con diversi quartieri che stanno vivendo un vero e proprio boom vendita case.

La città sabauda, grazie alla sua storia, all’architettura elegante e al mix unico tra antico e moderno, offre numerose opportunità sia per chi cerca casa per la prima volta sia per chi desidera fare un vero e proprio investimento su un immobile.

A questo punto sorge spontanea una domanda:

Ma quali sono le case più richieste?…o meglio…quali sono i quartieri di Torino più gettonati per cercare una casa?

Questo è un argomento che sta sempre molto a cuore ai nostri clienti e a chi si affida a noi per cercare casa in vendita o per mettere un appartamento in vendita.

Dunque, nelle prossime righe esploreremo bene questa tematica e vi faremo scoprire i quartieri torinesi che attualmente stanno riscontrando maggior popolarità tra chi cerca appartamenti in vendita.

Ricerca immobiliare in zona Torino Centro

Il Centro di Torino rappresenta il cuore pulsante della “città del gianduiotto”, ricco di fascino storico, modernità e lunghissimi portici eleganti.

In questa zona si trovano alcuni dei monumenti più celebri della città, come il Palazzo Reale, che un tempo ospitava i Savoia, e la maestosa Mole Antonelliana, simbolo riconoscibile da ogni angolo.

E’ facilissimo, dunque, comprendere perché moltissime persone, quando effettuano una ricerca immobiliari per case in vendita da acquistare, la scelta cade per zona Centro Torino, poiché, questo significherebbe vivere circondati da una miscela unica di cultura, arte e gastronomia, a pochi passi da musei, teatri, boutique di lusso e ristoranti raffinati.

Piazza Bodoni, i pressi dei Giardini Cavour, Via della Rocca e Via Po sono  esempi delle “ricerche case da comprare” più effettuate tra le preferenze.

Non dimentichiamoci inoltre delle ambitissime residenze situate nell’iconica Piazza Vittorio e nel salotto di Torino: Piazza San Carlo

Gli edifici del quartiere sono spesso palazzi d’epoca che custodiscono dettagli architettonici unici, come affreschi, soffitti a cassettoni e antichi cortili. Le case, molte delle quali ristrutturate per coniugare lo stile storico con le esigenze contemporanee, sono ambite da chi desidera una vita sofisticata e confortevole.

La vicinanza a istituzioni come l’Università e i centri di ricerca rende la zona attrattiva anche per professionisti e studenti, creando una comunità internazionale sempre più ampia. Tuttavia, questa popolarità porta con sé una domanda elevata di immobili, superando spesso l’offerta disponibile.

Vivere nel quartiere Centro Torino significa abbracciare uno stile di vita dinamico, dove ogni giornata offre la possibilità di scoprire qualcosa di nuovo. Tra le vie storiche, i palazzi imponenti e i luoghi di interesse culturale, chi sceglie questa zona troverà un ambiente esclusivo e un senso di comunità unico.

Ancora dubbi sul perché è la zona n.1 tra le ricerca case in vendita?

Ricerca case in vendita in Vanchiglia

La zona di Vanchiglia, adiacente al fiume Po, è diventata nel tempo un vivace centro culturale, caratterizzato da un’atmosfera bohemien e creativa.

Grazie alla concentrazione di laboratori artistici, gallerie d’arte e spazi di coworking, l’area ha attratto numerosi residenti, artisti e giovani professionisti. La loro scelta di stabilirsi qui è motivata dalla possibilità di interagire con una comunità diversificata e stimolante, oltre che dalla presenza di infrastrutture, residenze e risorse che promuovono la collaborazione e l’espressione creativa.

In questa parte di Torino, fonte di orgoglio e prestigio, si erge il gioiello architettonico Casa Scaccabarozzi, conosciuta come Fetta di Polenta. Situata nel quartiere di Vanchiglia, questa struttura è un esempio unico nel suo genere, simbolo della creatività e dell’ingegnosità che caratterizzano la zona.

Costruita da Alessandro Antonelli, il genio dietro la Mole Antonelliana, questa struttura trapezoidale-triangolare di soli 54 cm di larghezza è un esempio straordinario di ingegnosità architettonica.

Con 9 piani, di cui 2 sotterranei, collegati da una scala a forbice in pietra, la casa è stata un esperimento di Antonelli per testare le sue capacità.

Oltre alla Fetta di Polenta, Antonelli edificò numerosi altri palazzi nella zona, contribuendo a trasformare Vanchiglia in un’area rinomata della città.

La sua visione architettonica audace e innovativa non solo ha plasmato il paesaggio urbano, ma ha anche conferito prestigio e carattere a un quartiere in fase di sviluppo.

Questo patrimonio architettonico non solo testimonia l’ingegno di Antonelli, ma rappresenta anche un punto di riferimento per la storia e l’evoluzione di Vanchiglia, trasformandola da un quartiere popolare a una delle zone più affascinanti e ricche di storia di Torino.

Lungo le strade di zona Vanchiglia, si susseguono negozi indipendenti, boutique vintage e caffetterie artistiche, mentre le gallerie d’arte espongono opere che spaziano dalle installazioni contemporanee alla fotografia.

Ricerca case in vendita in Vanchiglia: altre curiosità

Questa zona ha mostrato un incremento del 6% nei prezzi immobiliari nel corso del 2023, segno di un mercato in crescita ma con un’offerta ancora limitata.

In particolare, gli immobili di dimensioni ridotte come bilocali e trilocali sono diventati estremamente difficili da trovare, poiché sono molto ricercati sia per l’acquisto che per la locazione, (breve, tradizionale o per studenti).

Questa forte richiesta per appartamenti più piccoli ha contribuito a mantenere i prezzi in ascesa, un fenomeno che si rispecchia anche nel centro città, dove bilocali e monolocali sono estremamente ambiti.

L’aspettativa di un abbassamento dei tassi dei mutui aggiunge ulteriore attrattiva all’area, contribuendo a tenere brillante il mercato immobiliare di Vanchiglia, rendendola una delle zone più dinamiche e attraenti per gli investimenti immobiliari a Torino.

Questi sono i principali motivi che hanno reso queste aree di Torino delle zone molto richieste in merito alla ricerca case in vendita.

Cercare case in vendita in San Salvario

A ridosso del centro, San Salvario è una zona nota per essere uno dei quartieri più vibranti e multiculturali di Torino.

A San Salvario, i prezzi degli immobili, quando si effettua la ricerca case in vendita, sono quasi equiparabili a quelli del centro città. Tuttavia, l’offerta è limitata e i prezzi sono cresciuti di circa il 10% negli ultimi due anni.

Questa area ha maturato un forte sviluppo grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar, e locali notturni. Inoltre, la vicinanza a Parco del Valentino, il parco più grande della città, offre un’oasi di verde a pochi passi.

La richiesta di immobili in questo quartiere è aumentata significativamente, con una varietà di appartamenti disponibili, dalla ristrutturazione di edifici storici a costruzioni più moderne.

Cerco casa in Collina, Precollina e Crocetta

Prima della pandemia di COVID-19, le ville situate nelle aree collinari e precollinari di Torino attraversavano un periodo di notevole difficoltà economica.

Queste zone, un tempo desiderabili, subirono una diminuzione dell’interesse e del valore immobiliare.

Tuttavia, con il mutare delle circostanze post-pandemia, si è assistito a una significativa rinascita.

Oggi, queste ville stanno vivendo una nuova primavera, riacquistando popolarità e diventando nuovamente oggetto di desiderio per un’ampia fascia di acquirenti in cerca di case in vendita , sia giovani che meno giovani.

D’altra parte, il quartiere Crocetta ha vissuto una realtà differente.

Tradizionalmente considerata una delle aree residenziali più prestigiose di Torino, questa zona ha visto un calo nel suo valore immobiliare durante il periodo della pandemia e di questi anni successivi, principalmente a causa della mancanza di una stazione della metropolitana che ne faciliti gli spostamenti in città.

Nonostante ciò, la presenza del Politecnico di Torino, situato nelle vicinanze, ha avuto un impatto positivo, contribuendo a mantenere un certo livello di richiesta e a sostenere la perizia immobiliare nel quartiere.

L’istituzione accademica ha attratto studenti e personale accademico, garantendo una certa continuità di interesse per l’area, nonostante la sua minore convenienza logistica rispetto ad altri quartieri più centrali o meglio serviti dai trasporti pubblici.

Affidati a Gabetti Centro Po per soluzioni immobiliari eccellenti

Se stai cercando case in vendita a Torino, la chiave è comprendere quale quartiere rispecchi meglio le tue esigenze e il tuo stile di vita.

Una volta individuato tutto questo, il team della nostra agenzia immobiliare ti aiuterà ad effettuare altre mansioni, come la stima immobiliare ovvero, quel processo di valutazione che determina il valore commerciale di un immobile.

La nostra agenzia immobiliare Gabetti Centro Po è a tua disposizione per qualunque obiettivo immobiliare ti piacerebbe realizzare, dal cercare una casa a Torino alla vendite di case a Torino.

Contattaci per soluzioni immobiliari e ulteriori necessità.

Gabetti Centro Po

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